我公司將于近期對(duì)榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)李家莊棚戶區(qū)改造項(xiàng)目臨街商鋪進(jìn)行公開拍賣。
項(xiàng)目介紹：李家莊片區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目共涉及城關(guān)鎮(zhèn)李家莊村810戶3269人，項(xiàng)目共分A、B、C三個(gè)地塊，總用地面積234353.8m2（約351.53畝）。其中，A、B地塊為項(xiàng)目一期，總用地面積168094.9m2（約252畝），總建筑面積531375.43m2；C地塊為項(xiàng)目二期，總用地面積84834.8m2（約127.25畝），總建筑面積265139.11m2，一、二期總投資約為24.04億元。項(xiàng)目用地東臨北關(guān)六七社，西至環(huán)城西路，南靠隴翔苑住宅小區(qū)，北接興隆山大道。
一期總建筑面積531375.43m2，地上建筑面積419817.64平方米（其中：住宅面積353823.07平方米，商業(yè)配套61655.7平方米，幼兒園2622平方米，物業(yè)用房1716.87平方米），地下人防及車庫等建筑面積112261.79平方米。項(xiàng)目規(guī)劃總戶數(shù)數(shù)3209戶，地下停車位3217個(gè)，計(jì)劃安置套數(shù)1628套。
一期A地塊共設(shè)置11棟高層建筑，沿街2-4層為商業(yè)，用地總面積為84746.3m2，總建筑面積282470.66m2（其中住宅191377.8m2，商業(yè)30421.4m2，地下車庫及設(shè)備用房61375.45m2），總投資約為12.77億元。共有房源1743套，商業(yè)54間。
標(biāo)的概況：位于榆中縣城關(guān)鎮(zhèn)緯七路南側(cè)、經(jīng)四南路西側(cè)、緯八路北側(cè)（榆中縣國土局旁），屬棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，入住率穩(wěn)定，亦城區(qū)集中開發(fā)多元化中心地段；項(xiàng)目四面臨路，道路交通狀況良好出行便利，周邊開通公交線路較多，緊鄰榆中師范學(xué)校、榆中第一中學(xué)、榆中體育館、榆中汽車站及金牛廣場，附近涉及多個(gè)成熟小區(qū)，成為榆中城區(qū)的新經(jīng)濟(jì)居住綜合體。共54間，具體如下：
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標(biāo)的序號(hào) |
標(biāo)的位置 |
建筑面積約（㎡） |
樓層分布 |
分布建筑面積約（㎡） |
備注 |
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1 |
李家莊棚改項(xiàng)目北側(cè)（緯七路南側(cè)） |
153.97 |
一層 |
|
1#樓1號(hào)商鋪 |
|
2 |
237.78 |
一層 |
|
1#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
3 |
216.05 |
一層 |
|
1#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
4 |
284.87 |
一層 |
|
1#樓4號(hào)商鋪 |
|
|
5 |
212.05 |
一層 |
|
1#樓5號(hào)商鋪 |
|
|
6 |
88.55 |
一層 |
|
1#樓6號(hào)商鋪 |
|
|
7 |
1503.86 |
一層 |
112.2 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1391.66 |
1#樓7號(hào)商鋪 |
|||
|
8 |
91.36 |
一層 |
|
2#樓1號(hào)商鋪 |
|
|
9 |
247.74 |
一層 |
|
2#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
10 |
215.69 |
一層 |
|
2#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
11 |
283.05 |
一層 |
|
2#樓4號(hào)商鋪 |
|
|
12 |
185.53 |
一層 |
|
2#樓5號(hào)商鋪 |
|
|
13 |
717.35 |
一層 |
65.34 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
652.01 |
2#樓6號(hào)商鋪 |
|||
|
14 |
606.16 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
562.6 |
2#樓7號(hào)商鋪 |
|||
|
15 |
281.26 |
一層 |
|
3#樓1號(hào)商鋪 |
|
|
16 |
189.98 |
一層 |
|
3#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
17 |
247.98 |
一層 |
|
3#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
18 |
221.69 |
一層 |
|
3#樓4號(hào)商鋪 |
|
|
19 |
1158.79 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1115.23 |
3#樓5號(hào)商鋪 |
|||
|
20 |
李家莊棚改項(xiàng)目東側(cè)（經(jīng)四南路西側(cè)） |
191.73 |
一層 |
|
4#樓1號(hào)商鋪 |
|
21 |
256.84 |
一層 |
|
4#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
22 |
1220.81 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1177.25 |
4#樓3號(hào)商鋪 |
|||
|
23 |
256.84 |
一層 |
|
5#樓1號(hào)商鋪 |
|
|
24 |
164.14 |
一層 |
|
5#樓2商鋪 |
|
|
25 |
229.09 |
一層 |
|
5#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
26 |
1409.7 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1366.16 |
5#樓4號(hào)商鋪 |
|||
|
27 |
李家莊棚改項(xiàng)目南側(cè)（緯八路北側(cè)） |
209.77 |
一層 |
|
6#樓1號(hào)商鋪 |
|
28 |
149.67 |
一層 |
|
6#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
29 |
149.67 |
一層 |
|
6#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
30 |
210.64 |
一層 |
|
6#樓4號(hào)商鋪 |
|
|
31 |
194.72 |
一層 |
|
6#樓5號(hào)商鋪 |
|
|
32 |
1053.92 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1010.36 |
6#樓6號(hào)商鋪 |
|||
|
33 |
259.87 |
一層 |
|
7#樓1號(hào)商鋪 |
|
|
34 |
187.79 |
一層 |
|
7#樓2號(hào)商鋪 |
|
|
35 |
290.3 |
一層 |
|
7#樓3號(hào)商鋪 |
|
|
36 |
207.46 |
一層 |
|
7#樓4號(hào)商鋪 |
|
|
37 |
188.15 |
一層 |
|
7#樓5號(hào)商鋪 |
|
|
38 |
290 |
一層 |
|
7#樓6號(hào)商鋪 |
|
|
39 |
207.63 |
一層 |
|
7#樓7號(hào)商鋪 |
|
|
40 |
488.52 |
一層 |
|
7#樓8號(hào)商鋪 |
|
|
41 |
李家莊棚改項(xiàng)目南側(cè) |
488.51 |
一層 |
|
7#樓9號(hào)商鋪 |
|
42 |
李家莊棚改項(xiàng)目南側(cè)（緯八路北側(cè)） |
1871.37 |
一層 |
130.68 |
一樓僅為樓梯 |
|
二層 |
1740.69 |
7#樓10號(hào)商鋪 |
|||
|
43 |
1008.29 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
964.73 |
7#樓11號(hào)商鋪 |
|||
|
44 |
李家莊棚改項(xiàng)目東側(cè)（經(jīng)四南路西側(cè)） |
265.2 |
一層 |
|
2號(hào)商業(yè)1號(hào)商鋪 |
|
45 |
299.57 |
一層 |
|
2號(hào)商業(yè)2號(hào)商鋪 |
|
|
46 |
299.16 |
一層 |
|
2號(hào)商業(yè)3號(hào)商鋪 |
|
|
47 |
352.53 |
一層 |
|
2號(hào)商業(yè)4號(hào)商鋪 |
|
|
48 |
246.45 |
一層 |
|
2號(hào)商業(yè)5號(hào)商鋪 |
|
|
49 |
1048.83 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1005.27 |
2號(hào)商業(yè)6號(hào)商鋪 |
|||
|
50 |
1220.81 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1177.25 |
2號(hào)商業(yè)7號(hào)商鋪 |
|||
|
51 |
160.49 |
一層 |
|
3號(hào)商業(yè)1號(hào)商鋪 |
|
|
52 |
370 |
一層 |
|
3號(hào)商業(yè)2號(hào)商鋪 |
|
|
53 |
1409.7 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1366.14 |
3號(hào)商業(yè)3號(hào)商鋪 |
|||
|
54 |
李家莊棚改項(xiàng)目東側(cè)（經(jīng)四南路西側(cè)） |
1131.91 |
一層 |
|
4號(hào)樓綜合樓1號(hào)商鋪 |
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蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司
2018年10月23日
