我公司將于近期對榆中縣李家莊(福錦院)臨街商鋪進(jìn)行公開拍賣。
項目介紹:榆中縣李家莊(福錦院)項目共分A、B、C三個地塊,總用地面積234353.8㎡(約351.53畝)。其中,A、B地塊為項目一期,總用地面積168094.9㎡(約252畝),總建筑面積531375.43㎡;C地塊為項目二期,總用地面積84834.8㎡(約127.25畝),總建筑面積265139.11㎡,一、二期總投資約為24.04億元。項目東臨北關(guān)六七社,西至環(huán)城西路,南靠隴翔苑住宅小區(qū),北接興隆山大道。
一期總建筑面積531375.43㎡,地上建筑面積419817.64㎡(其中:住宅面積353823.07㎡,商業(yè)配套61655.7㎡,幼兒園2622平方米,物業(yè)用房1716.87㎡),地下人防及車庫等建筑面積112261.79平方米。項目規(guī)劃總戶數(shù)3209戶,地下停車位3217個。
一期A地塊開發(fā)建設(shè)共11棟高層建筑,沿街1-2層為商業(yè),用地總面積為84746.3㎡,總建筑面積282470.66㎡(其中住宅191377.8㎡,商業(yè)30421.4㎡,地下車庫及設(shè)備用房61375.45㎡),總投資約為12.77億元。共有房源1743套,商業(yè)用房僅為58間(套)。
本次擬拍賣商鋪屬一期A項目,位于榆中縣緯七路南側(cè)、經(jīng)四南路西側(cè)、緯八路北側(cè)(榆中縣國土局旁)。榆中縣李家莊(福錦院)項目作為榆中縣城市規(guī)劃中央城區(qū),亦集中開發(fā)多元化中心地段,入住率穩(wěn)定,消費(fèi)群體中等偏上,有完備成熟的物業(yè)管理體系。四面臨路,道路交通狀況良好,出行便利,周邊開通公交線路較多,緊鄰榆中師范學(xué)校、榆中第一中學(xué)、榆中體育館、榆中汽車站及金牛廣場,附近涉及多個成熟小區(qū),人流量、客流量持續(xù)上升,未來3-5年將成為榆中城區(qū)的新經(jīng)濟(jì)居住商服綜合體。本次擬拍賣商鋪共計54間,具體如下:
標(biāo)的序號 |
標(biāo)的位置 |
建筑面積約(㎡) |
樓層分布 |
分布建筑面積約(㎡) |
備注 |
參考價(萬元) |
1 |
李家莊(福錦院)北側(cè)(緯七路南側(cè)) |
153.97 |
一層 |
|
1#樓1號商鋪 |
318 |
2 |
237.78 |
一層 |
|
1#樓2號商鋪 |
485 |
|
3 |
216.05 |
一層 |
|
1#樓3號商鋪 |
441 |
|
4 |
284.87 |
一層 |
|
1#樓4號商鋪 |
582 |
|
5 |
212.05 |
一層 |
|
1#樓5號商鋪 |
442 |
|
6 |
88.55 |
一層 |
|
1#樓6號商鋪 |
195 |
|
7 |
1503.86 |
一層 |
112.2 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1391.66 |
1#樓7號商鋪 |
1879 |
|||
8 |
91.36 |
一層 |
|
2#樓1號商鋪 |
201 |
|
9 |
247.74 |
一層 |
|
2#樓2號商鋪 |
516 |
|
10 |
215.69 |
一層 |
|
2#樓3號商鋪 |
449 |
|
11 |
283.05 |
一層 |
|
2#樓4號商鋪 |
584 |
|
12 |
185.53 |
一層 |
|
2#樓5號商鋪 |
386 |
|
13 |
717.35 |
一層 |
65.34 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
652.01 |
2#樓6號商鋪 |
900 |
|||
14 |
606.16 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
562.6 |
2#樓7號商鋪 |
777 |
|||
15 |
281.26 |
一層 |
|
3#樓1號商鋪 |
580 |
|
16 |
189.98 |
一層 |
|
3#樓2號商鋪 |
396 |
|
17 |
247.98 |
一層 |
|
3#樓3號商鋪 |
511 |
|
18 |
221.69 |
一層 |
|
3#樓4號商鋪 |
462 |
|
19 |
1158.79 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1115.23 |
3#樓5號商鋪 |
1506 |
|||
20 |
李家莊(福錦院)東側(cè)(經(jīng)四南路西側(cè)) |
191.73 |
一層 |
|
4#樓1號商鋪 |
403 |
21 |
256.84 |
一層 |
|
4#樓2號商鋪 |
540 |
|
22 |
1220.81 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1177.25 |
4#樓3號商鋪 |
1625 |
|||
23 |
256.84 |
一層 |
|
5#樓1號商鋪 |
540 |
|
24 |
164.14 |
一層 |
|
5#樓2商鋪 |
348 |
|
25 |
229.09 |
一層 |
|
5#樓3號商鋪 |
482 |
|
26 |
1409.7 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1366.16 |
5#樓4號商鋪 |
1886 |
|||
27 |
李家莊(福錦院)南側(cè)(緯八路北側(cè)) |
209.77 |
一層 |
|
6#樓1號商鋪 |
428 |
28 |
149.67 |
一層 |
|
6#樓2號商鋪 |
309 |
|
29 |
149.67 |
一層 |
|
6#樓3號商鋪 |
309 |
|
30 |
210.64 |
一層 |
|
6#樓4號商鋪 |
430 |
|
31 |
194.72 |
一層 |
|
6#樓5號商鋪 |
398 |
|
32 |
1053.92 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1010.36 |
6#樓6號商鋪 |
1370 |
|||
33 |
259.87 |
一層 |
|
7#樓1號商鋪 |
541 |
|
34 |
187.79 |
一層 |
|
7#樓2號商鋪 |
391 |
|
35 |
290.3 |
一層 |
|
7#樓3號商鋪 |
599 |
|
36 |
207.46 |
一層 |
|
7#樓4號商鋪 |
432 |
|
37 |
188.15 |
一層 |
|
7#樓5號商鋪 |
392 |
|
38 |
290 |
一層 |
|
7#樓6號商鋪 |
598 |
|
39 |
207.63 |
一層 |
|
7#樓7號商鋪 |
432 |
|
40 |
488.52 |
一層 |
|
7#樓8號商鋪 |
997 |
|
41 |
李家莊(福錦院)南側(cè) |
488.51 |
一層 |
|
7#樓9號商鋪 |
997 |
42 |
李家莊(福錦院)南側(cè)(緯八路北側(cè)) |
1871.37 |
一層 |
130.68 |
一樓僅為樓梯 |
|
二層 |
1740.69 |
7#樓10號商鋪 |
2298 |
|||
43 |
1008.29 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
964.73 |
7#樓11號商鋪 |
1293 |
|||
44 |
李家莊(福錦院)東側(cè)(經(jīng)四南路西側(cè)) |
265.2 |
一層 |
|
2號商業(yè)1號商鋪 |
557 |
45 |
299.57 |
一層 |
|
2號商業(yè)2號商鋪 |
630 |
|
46 |
299.16 |
一層 |
|
2號商業(yè)3號商鋪 |
629 |
|
47 |
352.53 |
一層 |
|
2號商業(yè)4號商鋪 |
741 |
|
48 |
246.45 |
一層 |
|
2號商業(yè)5號商鋪 |
518 |
|
49 |
1048.83 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1005.27 |
2號商業(yè)6號商鋪 |
1408 |
|||
50 |
1220.81 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1177.25 |
2號商業(yè)7號商鋪 |
1649 |
|||
51 |
160.49 |
一層 |
|
3號商業(yè)1號商鋪 |
341 |
|
52 |
370 |
一層 |
|
3號商業(yè)2號商鋪 |
777 |
|
53 |
1409.7 |
一層 |
43.56 |
一樓僅為樓梯 |
|
|
二層 |
1366.14 |
3號商業(yè)3號商鋪 |
1913 |
|||
54 |
李家莊(福錦院)東側(cè)(經(jīng)四南路西側(cè)) |
1131.91 |
一層 |
|
4號樓綜合樓1號商鋪 |
2242 |
以上數(shù)據(jù)僅供參考,以測量部門提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)
請有意競買者向我公司咨詢競買等事宜。
聯(lián)系人:龔經(jīng)理 19993187236 嚴(yán)經(jīng)理 13993186048
聯(lián)系地址:蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路87號中廣大廈8樓
公司網(wǎng)址:m.nuvisontarot.com
蘭州國際商品拍賣有限責(zé)任公司
2018年11月16日